서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업 | 전세 보증금 최대 2억원 3.6% 까지 가능

세계적으로 경기침체가 장기화되면서 주택담보대출 이자도 가구경제의 큰 고민거리로 다가오고 있습니다. 서울시에서는 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업을 통해 새롭게 시작하는 젊은 가정의 경제적 기반 마련에 함께 힘쓰고 있는데요, 많은 분들이 이를 모르고 혜택을 받지 못하고 있어 안타깝습니다. 최대 2억원까지 연 3.6% 이자지원 대출이 가능하다고 하니 본 글을 참고하여 해당되시는 분들은 꼭 신청하시기 바랍니다.

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업이란

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업이란 서울시에 거주지를 두고 있는 신혼부부들의 주거환경 개선 및 소득대비 부담이 될 수밖에 없는 서울시 주거비 부담을 완화해주는 목적으로 최대 2억원의 임차보증금(전세 보증금)을 지원하며 더불어 보증금에 대한 이자까지 지원합니다. 즉, 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업을 활용하면 매우 낮은 금리로 2억원의 전세 보증금을 마련할 수 있습니다. 구체적인 보증금 대출 및 이자지원 방식은 아래를 참고하시기 바랍니다.

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신청자격

신청대상이 되는 신혼부부 및 신청가능 대상이 되는 주택의 자격은 각각 다음과 같습니다.

신혼부부 자격

대상주택 자격

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지원내용

대출한도 및 금리

✅ 대출한도	최대 2억원
✅ 대출금리	최저 1.0%
✅ 금리지원	최대 3.6%
✅ 지원기간	최장 10년

대출한도는 최대 2억원으로 임차보증금(전세 보증금)의 최대 90%이내까지 가능합니다. 대출 금액에 대한 서울시에서 이자지원을 통해 실부담 금리를 큰 폭으로 낮출 수 있으며 소득구간 및 신혼부부 특별 지원 금리는 아래와 같습니다.

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소득구간 별 지원 금리

부부합산 연소득 구간	이자지원 금리
~ 2,000만원 이하	3.0%
2,000 ~ 4,000만원 이하	2.0%
4,000 ~ 6,000만원 이하	1.5%
6,000 ~ 8,000만원 이하	1.2%
8,000 ~ 9,700만원 이하	0.9%

신혼부부 특별 지원 금리

특별지원 조건	이자지원 금리
예비신혼부부(대출 신청일 기준 6개월 이내 결혼예정)	0.2%
1자녀	0.2%
2자녀	0.4%
3자녀 이상	0.6%

따라서 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원을 받을 경우 아래의 공식에 따라 최대 3.6%(연소득 2천만원 이하, 3자녀)까지 금리인하 혜택을 받을 수 있습니다.

단, 이자지원을 통해 계산된 본인의 실부담금리가 연1% 이하인 경우, 연 1%이자까지만 금리가 인하됩니다. 예를 들어 대출금리가 4%인 경우 3.6%의 인하를 받더라도 0.4%가 아닌 최저 1%의 금리를 적용 받는 것입니다.

이자지원기간

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원기간은 기본 2년이며 이후 자격을 유지할 경우 2년 연장하여 기본 4년까지 이용 가능합니다. 추가적으로 출산 또는 입양 등에 의해 자녀가 생기면 최장 6년의 연장이 가능하며 이에 따라 최대 10년까지 이자지원을 받을 수 있습니다.

신청방법

신청기간이 따로 정해져있지 않으며 상시접수가 가능합니다. 단, 하루 신청 건수 한도가 정해져 있기 때문에 당일 신청이 종료되면 더이상 신청을 받지 않습니다. 또한 당해 서울시의 예산규모 및 정책에 따라 지원내용과 규모는 언제든 변경될 수 있으므로, 여유가 있으시다면 신청을 희망하는 날 오전에 일찍 신청하시는 것이 좋습니다.

신청접수는 아래의 제출서류를 구비한 뒤 서울주거포털 사이트에서 온라인으로 신청 가능합니다.

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제출서류

신혼부부 임차보증금 이자지원 신청이 완료되더라도 실제 대출은 협약은행(국민은행, 하나은행, 신한은행)을 통해 진행하는 것입니다. 따라서 임차보증금 이자지원 신청 후 대출 신청까지의 절차는 다음과 같습니다.

협력은행 바로가기

✅ 국민은행

✅ 하나은행

✅ 신한은행

자주 묻는 질문

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