소상공인 상권분석 시스템 | 3가지 무료 사이트 소개 및 이용방법

창업을 고려중이라면 시작하려는 사업의 지역상권에 대해 미리 조사하고 치밀한 상권분석을 선행해야만 안정적이고 성공적인 사업 운영의 기초를 마련할 수 있습니다. 하지만 사업을 처음 시작하시는 분들은 상권분석 자체를 어디서부터 시작해야할 지 감조차 오지 않는 분들이 대부분입니다. 본 글에서는 가장 대중적인 소상공인 상권분석 시스템 3가지에 대해 소개하고 해당 사이트들을 이용하여 상권분석하는 방법에 대해 간략히 살펴보도록 하겠습니다.

상권분석이란?

오프라인 창업을 고려중이신 분들께서는 상권분석이 매우 중요한 준비사항입니다. 상권분석 없이 무턱대고 사업을 시작하는 것은 마치 복권 구매 후 해당 복권이 당첨되기만을 바라는 것만큼 운에 의존하는 초보적인 실수입니다. 따라서 창업을 하기 전에 미리 업종을 고려해보고 해당 지역 상권에서 얼마만큼의 고객을 상대로 사업을 영위할 수 있을지, 수익은 얼마나 낼 수 있을지 면밀히 분석하고 공부할 필요가 있습니다. 본 글에서는 상권분석 시 고려해야할 필수 사항들과 함께 소상공인 상권분석에 도움이 되는 세 가지 사이트에 대해 소개드리도록 하겠습니다.

업종과 입지

일단 사업을 시작하기로 결심 하셨다면 분명 구체적으로 어떤 주제로 사업을 할 것인가에 대해서는 정리가 된 상황일 것입니다. 그렇다면 내가 하고자 하는 사업의 업종이 결정된 것입니다.

예를 들어 떡볶이 가게를 차리고자 마음먹으셨다면 업종은 외식업이 될 것입니다. 만약 아직 본인의 사업아이템과 업종에 대해 준비가 되지 않으신 분들은 사업자등록의 기초에 대해 살펴보시면 많은 도움이 될 것입니다. 개인사업자 또는 법인사업자 사업자등록을 하면서 사업아이템에 대한 구체적이고 정확한 업종분류를 참고할 수 있습니다.

✅ 사업자등록의 기초

구체적인 업종을 결정하셨다면, 그 다음으로 고려해야 할 가장 중요한 점은 바로 장소입니다. 즉, 어디에다 사업장(가게)를 차릴지 위치를 결정해야하는 것인데요, 위치선정은 업종 선택만큼이나 매우 중요한 부분입니다. 왜냐하면 가게의 위치에 따라 10명 올 손님이 100명 1000명이 될 수도 있고, 그 반대가 될 수 도 있기 때문입니다.

그런데 위치는 또 단순히 유동인구가 많다고 좋은 것은 아닙니다. 일반적으로 당연히 사람이 없는 곳보다는 사람이 많은 곳이 좋지만, 실제 내 사업과 연관된 사람들이 많은 장소는 따로 있기 때문입니다. 예를 들어 떡볶이 장사를 한다고 하면 아무래도 직장인들이 많은 회사근처보다는 학생들이 많은 학교 근처가 나을 수 있습니다. 반대로 이탈리안 레스토랑을 하신다면 학교근처에 차리면 안되겠죠. 경제력이 높은 직장근처 지역이나 번화가에 입점하시는 것이 좋습니다. 이처럼 같은 외식업일지라도 타케팅하는 주요 고객을 고려해서 좋은 위치를 선정해야합니다. 이를 입지라고 하는데요, 즉 상권분석은 이 입지를 분석하는 일 인것입니다.

발품과 온라인 상권분석

처음 창업을 도전하는 분들은 이 상권분석을 위해 어느정도 직접 발품을 팔 필요가 있습니다. 또한 관심가는 지역에서는 해당 상권에서 실제 가게를 운영 중인 지인이나 사장님들께 조언을 구해볼 수 있습니다. 마치 부동산 임장을 다니며 공인중개사무소에 들러 조언을 구하는 것과 같은 것이죠. 이보다 더 나아가면 아예 상권분석 전문가에게 따로 분석을 의뢰하는 방법도 있습니다.

그런데 처음 해보는 상권분석이라면 배경지식과 노하우 없이 현장에 뛰어들어도 많은 정보를 놓칠 수 밖에 없습니다. 다행히도 최근에는 무료 온라인 상권분석 서비스들만 잘 활용해도 초보들도 굉장히 디테일한 상권 분석이 가능할 정도로 많은 정보가 공개되어 있습니다. 예를 들어 분석이 필요한 지역의 기본적인 인구 및 점포 현황은 물론이고 점포당 추정 매출, 업종별 평균 영업기간, 통신사 집계 유동인구 데이터 등 상권을 분석한 빅데이터를 집에서도 확인할 수 있습니다. 아래에서는 대표적인 무료 온라인 상권분석 서비스 3가지에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

소상공인시장진흥공단 상권정보시스템

첫번째 소개드릴 서비스는 소상공인시장진흥공단에서 운영하는 상권정보시스템입니다. 해당 서비스는 말그대로 소상공인의 사업영위에 도움을 주고자하는 목적으로 정부에서 운영하는 무료 서비스로, 지도상에서 직관적으로 상권 분석이 가능합니다. 위 그림에서 보듯 소상공인마당 공식홈페이지 상단메뉴에서 [자주 찾는 서비스 > 상권정보]로 이동하면 바로 접속이 가능합니다. 필요하신 분들께서는 아래 링크를 통해 바로 상권정보시스템으로 이동하실 수 있습니다.

✅ 상권정보시스템 바로가기

상권정보시스템에 접속하면 지도와 함께 좌측 메뉴를 통해 서비스 이용이 가능한데요, 아래와 같이 크게 3가지로 나뉘어 구분하고 있습니다.

• 간단분석
• 상권현황
• 상세분석

간단분석과 상권현황은 로그인 없이도 위 그림처럼 업종을 선택하면 바로 정보 확인이 가능합니다. 예를 들어 [상권현황 > 중분류(업종)]을 설정하면 종로구의 커피점 점포수, 유동인구 및 매출 등을 곧바로 확인할 수 있습니다. 한편 마지막 항목인 [상세분석]을 이용하기 위해서는 소상공인마당 통합회원가입이 필요합니다.

✅ 상권정보시스템 회원가입 바로가기

회원가입을 마친 뒤 로그인까지 마친 분들은 상권분석을 하고싶은 업종과 지역을 선택하고, 분석범위를 지정하면 상권평가, 업종분석, 매출분석, 인구분석, 소득‧소비, 지역분석 항목이 담긴 분석 보고서를 확인할 수 있습니다.

KT 잘나가게

앞서 살펴보신 것과 같이 소상공인마당 상권정보시스템의 경우 분석이 필요한 특정 범위의 지역 상권을 대상으로 분석이 이뤄집니다. 이렇게 해당지역 상권에대한 분석을 한 뒤 지역선정에 어느정도 윤곽이 잡혔다면 KT에서 서비스하는 잘나가게를 통해 개별 건물 상권분석을 추가적으로 이용해보시는 것도 좋습니다.

KT는 통신사라는 장점을 활용해 통신사에서 수집된 위치 데이터를 기반으로 유동인구 세부 예상활동을 분석한 것이 큰 장점입니다. 잘나가게에 접속 후 상단메뉴를 통해 내 가게 상권, 타 지역 상권 및 배달분석 등에 대한 상세한 분석정보를 확인하실 수 있습니다.

구체적인 분석을 희망하는 매장(건물)을 클릭하면 해당 건물을 찾는 고객들이 어떤 방향에서 매장을 방문하는지, 또한 고객들의 활동반경 등을 확인할 수 있습니다. 매장을 찾는 고객들의 잠재적인 활동반경은 곧 매장의 잠재 영업범위로 여겨지기 때문에 이를 무료로 한 눈에 확인할 수 있다는 것은 굉장한 정보입니다.

통신사에서 제공한느 서비스인만큼 해당 범위 잠재고객의 성별과 연령은 물론 이용시간 등에 대해서도 분석이 가능하며 심지어 가게의 매출 정보도 함께 분석이 가능합니다. 분석하고자하는 업종을 선택하면 해당 업종 매장의 월평균 추정 매출 및 추정 카드 결제금액은 물론, 심지어 해당 업체들의 연간 추정 매출액 추이 등의 고급 정보도 확인이 가능하므로, 치밀한 분석을 하시고자 하는 분들에게 KT 잘나가게는 필수로 활용해야할 서비스입니다.

✅ KT 잘나가게 바로가기

서울시 우리마을가게 상권분석서비스

만약 사업장이 서울이라면 서울시에서 자체적으로 제공하는 상권분석 서비스인 우리마을가게 상권분석을 활용해보실 수 있습니다. 우리마을가게 상권분석 서비스는 소상공인마당에서 이용 가능한 상권정보시스템과 유사한 정보를 제공하고 있습니다. 단, 서울시 한정 서비스인만큼 뜨는 상권, 나는 사장, 나도 곧 사장 등의 메뉴를 통해 실질적으로 창업을 준비중이거나 이미 사업을 하고 계신 분들께 상권정보시스템 대비 더욱 구체적인 정보를 제공하고 있습니다.

• 뜨는 상권 : 행정동, 상권별 점포수, 매출, 유동인구, 주거인구 순위 등 최신 트랜드 확인 가능
• 나는 사장 : 업종및 지역, 범위설정하여 주변 지역 동종업종 분포 및 비교분석 가능
• 나도 곧 사장 : 업종 및 지역 선택을 위한 창업 준비 보조 정보 제공

아래 그림은 나는 사장 메뉴를 통해 실제로 서울시청 주변 0.3 km 이내 업종을 한식음식점으로 분류해서 분석한 결과입니다. 2022년 2분기 기준 총 점포 92개가 검색되었고, 점포수가 분기별로 어떻게 변화했는지 점포수 추이를 통해 해당업종이 성장중인지, 유지중인지 하락기인지 판단해볼 수 있습니다. 또한 일반점포와 프랜차이즈 점포수도 분석되고 있습니다.

위 사진에는 나타나지 않았지만 해당 분석화면에서 아래로 스크롤을 더 내리면 신생기업 생존률, 평균 영업기간, 특정기간 개업 및 폐업수와 해당지역 업종별 증감 추이, 점포당 월평균 매출액, 매출건수 및 가장 매출이 높은 요일과 시간, 연령과 성별 매출, 유동인구, 점포 임대료 등에 대해 굉장히 상세한 정보를 한 눈에 확인할 수 있습니다. 더불어 우상단 저장버튼을 통해 분석내용을 보고서 형태로 저장하는 것도 가능합니다.

✅ 우리마을가게 상권분석서비스 바로가기

맺음말

본 글에서는 창업을 준비하고 계신 예비사업자 또는 이미 사업을 하고 계신 사업자 중 상권분석이 필요하신 분들을 위해 무료로 온라인 상권분석이 가능한 서비스에 대해서 살펴봤습니다. 소개드린 3개의 상권분석 시스템은 모두 정부기관 내지 통신사에서 제공하는 서비스인만큼 날이 갈수록 데이터가 쌓이며 더더욱 디테일한 정보를 분석해주고 있습니다. 본문에서 소개드린 온라인 상권분석 시스템을 잘 활용하셔서 꼭 성공적인 사업이 되시길 바라겠습니다.

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